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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179m² sur 3 niveaux.Vous y trouverez une sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 169 008 € | 17 802 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 26 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 41 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 59 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 78 294 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENEAC ↘ -3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MENEAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bluWn Actuel
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155 900 € | - |
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#atTPk
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166 900 € | +7,1% |
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#atVM3
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166 900 € | +7,1% |
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#aZ3iM
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155 900 € | - |
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#aJG1q
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166 900 € | +7,1% |
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#bt5w3
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155 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENEAC
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155 900 € | 871 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MENEAC
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155 900 € | 871 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MENEAC
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155 900 € | 871 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MENEAC
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157 000 € | 877 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 LA TRINITE PORHOET
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157 980 € | 810 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRIGUET
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157 980 € | 810 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 MOHON
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146 200 € | 831 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 MENEAC
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166 900 € | 932 € | 179 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Les Pres De Heudebourg | 75 600 € | 148 m² | 511 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 28/03/2025 | 5975 Rue Du 19 Mars 1962 | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 29/01/2025 | 6198 Le Prieure | 190 000 € | 176 m² | 1 080 € |
| 08/11/2024 | 5289 Bilhaut | 296 600 € | 184 m² | 1 612 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Mirebeau | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 01/08/2024 | 11 Kerbequet | 249 000 € | 147 m² | 1 694 € |
| 07/11/2023 | 1 La Cloture | 100 000 € | 170 m² | 588 € |