Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté à Rénover - Un Projet Plein de PromessesDécouvrez cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1950, qui attend votre touche personnelle pour devenir un vér...
10 Rue de la Métairie 56490 Ménéac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 481 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 401 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 441 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENEAC ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MENEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atTPk Actuel
|
166 900 € | - |
|
#atVM3
|
166 900 € | - |
|
#aZ3iM
|
166 900 € | - |
|
#aJG1q
|
166 900 € | - |
|
#bluWn
|
166 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MENEAC
|
166 900 € | 932 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
166 900 € | 932 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
166 900 € | 932 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
166 900 € | 932 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
166 900 € | 932 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
169 000 € | 944 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
169 000 € | 944 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUILLIERS
|
172 790 € | 831 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA TRINITE PORHOET
|
157 980 € | 810 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVRIGUET
|
157 980 € | 810 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRINITE PORHOET
|
177 260 € | 909 € | 195 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Les Pres De Heudebourg | 75 600 € | 148 m² | 511 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 28/03/2025 | 5975 Rue Du 19 Mars 1962 | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 29/01/2025 | 6198 Le Prieure | 190 000 € | 176 m² | 1 080 € |
| 08/11/2024 | 5289 Bilhaut | 296 600 € | 184 m² | 1 612 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Mirebeau | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 01/08/2024 | 11 Kerbequet | 249 000 € | 147 m² | 1 694 € |
| 07/11/2023 | 1 La Cloture | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 21/06/2023 | 2 Rue Mirebeau | 75 000 € | 149 m² | 503 € |
| 09/06/2023 | 10 Le Plessis Clouet | 140 000 € | 189 m² | 741 € |
| 24/05/2023 | 5667 Rue Du 19 Mars 1962 | 156 000 € | 145 m² | 1 076 € |