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495 000 €
T14 354 m²
MELRAND 56310
-5% vs marché
1 398 €/m²

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Maison • 14 pièces • 354 m²

MELRAND (56310)
Terrain 7 830 m²
Jardin Garage Cheminée
DPE C 147 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre

Cette magnifique propriété, située dans la campagne pittoresque aux abords du village de Melrand, offre une combinaison rare d'espace, de charme et de potentiel. A seulement 15 min...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 495 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -19 038 €
Prix net vendeur 475 962 €
Frais de notaire +34 471 €
Émoluments 5 040 €
Droits & taxes 28 081 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 529 471 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 529 471 €
Capital à emprunter 529 471 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 407 €/mois 19 415 €/mois 538 188 € 61 665 € 3,51%
10 ans 4 719 €/mois 14 300 €/mois 566 280 € 89 757 € 3,53%
15 ans 3 432 €/mois 10 400 €/mois 617 760 € 141 237 € 3,61%
20 ans 2 820 €/mois 8 545 €/mois 676 800 € 200 277 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Melrand →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 14p

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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540 750 € +9,2%
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495 250 € +0,1%
#bBS3N
494 500 € -0,1%
#bCgtt
494 500 € -0,1%
#bFpJ6
494 500 € -0,1%
#bE8qc
494 500 € -0,1%
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#bW8Nq
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).