Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Maison de charme – Médis, à 15 min des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, mêlant tomettes, façade enduite à la chaux et esprit traditionnel charentais, offra...
28 Rue de la Motte 17600 Médis
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 195 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 257 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEDIS ↗ +4.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhPSd Actuel
|
525 000 € | - |
|
#bfI6A
|
525 000 € | - |
|
#bjqKR
|
525 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAUJON
|
525 000 € | 2 706 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUJON
|
525 000 € | 2 706 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
525 000 € | 2 574 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
525 000 € | 2 574 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
525 000 € | 2 574 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAUJON
|
525 000 € | 2 692 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
522 500 € | 2 488 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
522 500 € | 2 488 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAUJON
|
532 000 € | 2 313 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 SAUJON
|
532 000 € | 2 313 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
538 000 € | 2 468 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAUJON
|
540 750 € | 2 301 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
540 800 € | 2 861 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T8 SABLONCEAUX
|
540 800 € | 2 393 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABLONCEAUX
|
540 800 € | 2 393 € | 226 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 10 Imp Noemie Volette | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 20/03/2025 | 36 Rue Enclave Du Clousit | 355 000 € | 172 m² | 2 064 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue De La Motte | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue De La Motte | 565 000 € | 172 m² | 3 285 € |
| 26/01/2024 | 51 Rte De La Gare | 450 000 € | 241 m² | 1 867 € |
| 08/01/2024 | 34 Rue Des Rois | 690 000 € | 177 m² | 3 898 € |
| 21/06/2023 | 227ter Rte De Semussac | 475 000 € | 178 m² | 2 669 € |