147 000 €
T5
100 m²
MAYENNE
53100
Retirée
-8%
vs marché
1 470
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit147 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 100 m²
MAYENNE (53100) • Sud-Ouest
Terrain
421 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 000 €
Prix net vendeur
140 000 €
Frais de notaire
+11 429 €
Émoluments
1 819 €
Droits & taxes
8 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 429 €
Capital à emprunter
158 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 18 442 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mayenne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↘ -5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNE
1 107-1 257€
216j
1 285-1 435€
157j
1 392-1 542€
88j
1 581-1 731€
176j
1 817-1 967€
117j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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154 570 € | 1 431 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à MAYENNE |
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139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 105 m² à MAYENNE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 19 Rue Jules Ladoumegue | 189 500 € | 102 m² | 1 858 € |
| 17/06/2026 | 160 Rue Des Fauvettes | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 15/06/2026 | 11 Imp Claude Debussy | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 15/06/2026 | 1 Res Du Prieure | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 30/04/2026 | 85 Res De La Madeleine | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 30/04/2026 | 182 Imp Des Pinsons | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 27/04/2026 | 6 Imp Suzanne Lenglen | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 10/04/2026 | 121 Av Gutenberg | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 08/04/2026 | 20 Res Bellevue | 79 100 € | 100 m² | 791 € |
| 08/04/2026 | 147 Rue Des Clematites | 105 300 € | 89 m² | 1 183 € |
| 01/04/2026 | 169 Imp Voltaire | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 27/03/2026 | 197 Rue Alfred Jarry | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 19/03/2026 | 292 Res De Normandie | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 13/02/2026 | 22 Bd General Leclerc | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 10/02/2026 | 16 Rue Quettier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |