147 000 €
T5
100 m²
MAYENNE
53100
-9%
vs marché
1 470
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit147 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
MAYENNE (53100) • Sud-Ouest
Terrain
421 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 000 €
Prix net vendeur
140 000 €
Frais de notaire
+11 429 €
Émoluments
1 819 €
Droits & taxes
8 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 429 €
Capital à emprunter
158 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 18 442 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNE
1 107-1 257€
216j
1 285-1 435€
157j
1 392-1 542€
88j
1 581-1 731€
176j
1 817-1 967€
117j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 06/10/2025 | 18b Quai Carnot | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 01/10/2025 | 76 Res Lefebvre D'argence | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue De La Guesniere | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |