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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
a 10min de MAYENNE, sur la commune de Grazay, en campagne :Une maison en pierres, couverte en ardoises d'environ 115m² offrant : Une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 280 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 588 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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154 570 € | 1 431 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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153 000 € | 1 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULAY
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155 900 € | 1 332 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 300 € | 1 443 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 300 € | 1 443 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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158 900 € | 1 313 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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147 900 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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147 900 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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147 900 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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161 200 € | 1 151 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 01/10/2025 | 76 Res Lefebvre D'argence | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue De La Guesniere | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 03/09/2025 | 9 Imp Du Docteur Paul Corlay | 263 558 € | 104 m² | 2 534 € |