Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
MAYENNE- Coeur de ville Notre- Dame, emplacement privilégie pour cet appartement de type 2 au dernier étage avec balcon, parking et cave .Appartement situé au 4ème et dernier étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 130 872 € | 13 762 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 137 280 € | 20 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 32 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 45 130 € | 3,45% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAYENNE ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHhQm Actuel
|
120 500 € | - |
|
#bBRge
|
120 500 € | - |
|
#bCduk
|
120 500 € | - |
|
#bGL3K
|
120 500 € | - |
|
#bGZPs
|
121 150 € | +0,5% |
|
#bHd1V
|
121 150 € | +0,5% |
|
#bHLTH
|
121 150 € | +0,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAYENNE
|
120 500 € | 2 459 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAYENNE
|
121 150 € | 2 524 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAYENNE
|
121 150 € | 2 524 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAYENNE
|
121 150 € | 2 524 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAYENNE
|
123 600 € | 2 522 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAYENNE
|
125 400 € | 2 090 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAYENNE
|
125 900 € | 2 518 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 MAYENNE
|
126 400 € | 2 809 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1b Rue Henri Gandais | 179 435 € | 36 m² | 4 984 € |
| 03/12/2025 | 31 Rue Saint-martin | 71 900 € | 42 m² | 1 712 € |
| 19/11/2025 | 34 Pl Georges Clemenceau | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 23/09/2025 | 389 Bd Paul Lintier | 46 000 € | 31 m² | 1 484 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Docteur Morisset | 100 300 € | 60 m² | 1 672 € |
| 29/08/2025 | 128 Rue Du Val De Mayenne | 35 000 € | 32 m² | 1 094 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Saint-vincent | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 15/07/2025 | 53b Rue Du Val De Mayenne | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 11/07/2025 | 33 Quai De La Republique | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 08/07/2025 | 31 Rue Saint-martin | 301 900 € | 54 m² | 5 591 € |
| 04/07/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 04/07/2025 | 6 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 45 500 € | 33 m² | 1 379 € |
| 19/05/2025 | 3b Rue Du Four | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 16/04/2025 | 5 Rle St Vincent | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |