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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
MAYENNE, Maison d'habitation - Maison de ville avec jardin mais pas de garage.La maison comprend :Au rez-de-chaussée : entrée avec esalier, cuisine, séjour-salon, WC.A l'étage : de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 136 248 € | 14 337 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 21 009 € | 3,25% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 33 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 47 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 62 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAYENNE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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125 500 € | 1 218 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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125 500 € | 1 218 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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115 900 € | 1 073 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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115 900 € | 1 073 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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115 900 € | 1 073 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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115 800 € | 1 158 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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115 800 € | 1 158 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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115 800 € | 1 158 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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115 000 € | 1 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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114 400 € | 1 167 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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114 400 € | 1 167 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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108 000 € | 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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108 000 € | 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 01/10/2025 | 76 Res Lefebvre D'argence | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue De La Guesniere | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Georges Brassens | 193 000 € | 90 m² | 2 144 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 186 900 € | 87 m² | 2 148 € |