Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Sur l'axe LAVAL-MAYENNE, nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied sans travaux. Ce plain-pied vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 22 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 529 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 51 489 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 72 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 96 129 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAYENNE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq9VO Actuel
|
194 650 € | - |
|
#bnYAv
|
194 650 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAYENNE
|
194 650 € | 2 374 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAYENNE
|
194 650 € | 2 374 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOULAY
|
194 650 € | 2 345 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOULAY
|
194 500 € | 2 372 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 MOULAY
|
194 900 € | 2 320 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOULAY
|
194 900 € | 2 320 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYENNE
|
194 000 € | 2 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOULAY
|
192 400 € | 2 346 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOULAY
|
199 990 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYENNE
|
204 000 € | 2 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYENNE
|
204 000 € | 2 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYENNE
|
204 000 € | 2 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYENNE
|
185 120 € | 2 080 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYENNE
|
185 120 € | 2 080 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOULAY
|
207 800 € | 2 389 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/12/2025 | 27k Rue Aristide Briand | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 31/10/2025 | 264 Rue Du Pommier | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |