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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
MAYENNE, Maison d'habitation - En résidence, pavillon avec demi-étage de 2004 comprenant : au rez de jardin : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, WC. A mi étage : 3 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 386 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 91 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftqY Actuel
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185 120 € | - |
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#bfvgM
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185 120 € | - |
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161 200 € | 1 791 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULAY
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161 200 € | 1 791 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULAY
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161 200 € | 1 791 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |