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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A 8 kms de MAYENNE et 14 kms de MARTIGNE SUR MAYENNE, nous vous proposons à la vente ce corps de ferme en pierres offrant une maison d'habitation rénovée en 2000 de 94 m² avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 14 765 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 21 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 64 133 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CONTEST
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131 650 € | 1 401 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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135 000 € | 1 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 MAYENNE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 600 € | 1 282 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 600 € | 1 282 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 600 € | 1 282 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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125 500 € | 1 230 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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125 500 € | 1 230 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MAYENNE
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138 900 € | 1 323 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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138 985 € | 1 324 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 06/10/2025 | 18b Quai Carnot | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 01/10/2025 | 76 Res Lefebvre D'argence | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |