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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A 8 kms de MAYENNE et 14 kms de MARTIGNE SUR MAYENNE, nous vous proposons à la vente ce corps de ferme en pierres offrant une maison d'habitation rénovée en 2000 de 94 m² avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 14 765 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 21 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 49 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 65 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONTEST ↘ -1.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONTEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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135 000 € | 1 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR COLMONT
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128 280 € | 1 336 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 MAYENNE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 600 € | 1 282 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 600 € | 1 282 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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138 900 € | 1 323 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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138 900 € | 1 323 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 MAYENNE
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141 075 € | 1 568 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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142 000 € | 1 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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142 000 € | 1 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 Rue Des Sports | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Principale | 93 000 € | 99 m² | 939 € |
| 06/05/2025 | 6 La Planche | 38 500 € | 86 m² | 448 € |
| 03/03/2025 | 5 La Masure | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 25/11/2024 | 2 La Juguerie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 02/12/2023 | 12 Rue Principale | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |