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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
56430 MAURON- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE- Maison de campagne, implantée dans un hameau calme à 2 km du bourg, sur un terrain clos et arboré de 930 m², bénéficiant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 14 553 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 21 177 € | 3,53% |
| 15 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 145 980 € | 33 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 47 457 € | 3,73% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 61 677 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGbVE Actuel
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115 750 € | - |
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#bo1fz
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115 750 € | - |
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#bArzS
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115 750 € | - |
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#bF8Qm
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115 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6777 Rue Fresnay | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/09/2025 | 2 Le Lescu | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/09/2025 | 6 La Touche Es Chantoux | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 05/09/2025 | 58 Le Coudray Baillet | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue De La Pointe | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 10/07/2025 | 5191 La Ville Voisin | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 08/07/2025 | 1 Le Coudray Mathuau | 156 905 € | 71 m² | 2 210 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Abbe Robert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 15/04/2025 | 3 La Planchette | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Philippe De Montauban | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 10/03/2025 | 52 Rue Paul Maulion | 98 000 € | 66 m² | 1 485 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Du Plessix | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |