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115 750 €
Bien 85 m²
MAURON 56430
N/A vs marché
1 362 €/m²

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Bien • 4 pièces • 85 m²

MAURON (56430) • Mauron
Jardin Garage Cheminée
DPE F 346 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Proche bourg, MAISON de CAMPAGNE comprenant : - RDC : véranda (vestibule) cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, salon, wc et salle de bains, véranda donnant sur le jard...

Quartier Mauron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 115 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 512 €
Prix net vendeur 110 238 €
Frais de notaire +9 387 €
Émoluments 1 533 €
Droits & taxes 6 504 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 125 137 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 125 137 €
Capital à emprunter 125 137 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 101 €/mois 3 336 €/mois 132 120 € 19 497 € 3,25%
15 ans 797 €/mois 2 415 €/mois 143 460 € 30 837 € 3,35%
20 ans 650 €/mois 1 970 €/mois 156 000 € 43 377 € 3,45%
25 ans 567 €/mois 1 718 €/mois 170 100 € 57 477 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,69%
11 220 €/an
Rendement net
6,10%
après charges
Cashflow
-89 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an
Charges copro. NR 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 785 €/an
GLI (2,5%) 281 €/an
Vacance locative 935 €/an
Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bo1fz Actuel
115 750 € -
#bArzS
115 750 € -
#bzqbS
115 750 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).