241 000 €
T6
186 m²
MAURON
56430
Retirée
-9%
vs marché
1 296
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 186 m²
MAURON (56430)
Terrain
1 590 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 269 €
Prix net vendeur
231 731 €
Frais de notaire
+17 720 €
Émoluments
2 698 €
Droits & taxes
13 672 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
258 720 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
258 720 €
Capital à emprunter
258 720 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 30 156 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 43 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 69 012 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 97 872 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAURON ↗ +2.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MAURON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAURON
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241 000 € | 1 296 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à MAURON |
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T7 MAURON
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241 040 € | 1 354 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à MAURON |
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T6 MAURON
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249 300 € | 1 340 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à MAURON |
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T9 ST BRIEUC DE MAURON
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225 000 € | 1 250 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à ST BRIEUC DE MAURON |
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T9 ST BRIEUC DE MAURON
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225 000 € | 1 250 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à ST BRIEUC DE MAURON |
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T9 ST BRIEUC DE MAURON
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225 000 € | 1 250 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à ST BRIEUC DE MAURON |
|
T6 MAURON
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259 750 € | 1 493 € | 174 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 174 m² à MAURON |
|
T6 MAURON
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259 750 € | 1 501 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à MAURON |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 1 Les Rues Boschers | 220 000 € | 163 m² | 1 350 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue Paul Maulion | 78 000 € | 169 m² | 462 € |
| 23/05/2025 | 1 La Metairie Neuve | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De La Joie | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Prepois | 58 000 € | 175 m² | 331 € |
| 02/04/2024 | 29 Rue D Armor | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |
| 27/03/2024 | 6194 Pl De L Eglise | 190 000 € | 209 m² | 909 € |