108 990 €

Bien 109 m²

MAURON 56430

N/A vs marché

1 000 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

108 990 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 109 m²

MAURON (56430) • le Bois de la Roche

Niveaux 2

Jardin Garage Cheminée

DPE F 349 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

MAURON - LE BOIS DE LA ROCHE- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de ...

Quartier le Bois de la Roche

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 108 990 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 190 €

Prix net vendeur 103 800 €

Frais de notaire +8 945 €

Émoluments 1 471 €

Droits & taxes 6 124 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 117 935 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 117 935 €

Capital à emprunter 117 935 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 412 €/mois	4 279 €/mois	118 608 €	12 467 €	3,20%
10 ans	1 037 €/mois	3 142 €/mois	124 440 €	18 299 €	3,25%
15 ans	751 €/mois	2 276 €/mois	135 180 €	29 039 €	3,35%
20 ans	613 €/mois	1 858 €/mois	147 120 €	40 979 €	3,45%
25 ans	534 €/mois	1 618 €/mois	160 200 €	54 059 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

13,20%

14 388 €/an

Rendement net

8,34%

après charges

Cashflow

+135 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 199 €/an

Charges copro. NR 654 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 007 €/an

GLI (2,5%) 360 €/an

Vacance locative 1 199 €/an

Total charges 4 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).