95 000 €
T5
120 m²
MAURON
56430
-44%
vs marché
792
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 5 pièces • 120 m²
MAURON (56430)
Terrain
970 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 091 €
Prix net vendeur
90 909 €
Frais de notaire
+8 061 €
Émoluments
1 348 €
Droits & taxes
5 363 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 061 €
Capital à emprunter
103 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 11 994 € | 3,51% |
| 10 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 110 280 € | 17 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 486 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 006 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 50 946 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
48% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↗ +2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAURON
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95 000 € | 792 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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95 000 € | 792 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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95 000 € | 792 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MAURON |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 19 Le Coudray Mathuau | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/02/2026 | 10 La Ville Damon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 19/02/2026 | 3 La Barre | 166 500 € | 140 m² | 1 189 € |
| 21/01/2026 | 2 Le Cellier | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 09/01/2026 | 14 Rue Jeanne Jugan | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 19/12/2025 | 20 Grande Rue | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Ville En Bois | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 11/09/2025 | 50 Le Coudray Baillet | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 10/09/2025 | 10 L Abbaye Penguily | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 05/09/2025 | 58 Le Coudray Baillet | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue Nationale | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 15/07/2025 | 15 Le Valide | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Du Chateau | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Brizeux | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De Broceliande | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |