Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Propriété de charme avec lac privéDans un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie rare, où confort et nature s'entrelacent harmo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 66 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 104 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 147 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 195 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkLu2 Actuel
|
397 000 € | - |
|
#bocsc
|
397 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUCOR
|
397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUCOR
|
397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUCOR
|
397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUCOR
|
397 000 € | 2 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORLAAS
|
399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAAS
|
399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAAS
|
399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
389 000 € | 2 249 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
389 000 € | 2 249 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
389 000 € | 2 315 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JAMMES
|
379 000 € | 2 243 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JAMMES
|
379 000 € | 2 243 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMOU
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
428 500 € | 2 521 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
428 500 € | 2 521 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue De L Aubisque | 315 590 € | 122 m² | 2 587 € |
| 06/08/2025 | 18 Che Du Bois | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 39 Rte De Bernadets | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 16/07/2024 | 1 Imp Des Cimes | 291 600 € | 132 m² | 2 209 € |
| 05/07/2024 | 10 Che Mensonge | 318 475 € | 151 m² | 2 109 € |