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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Dans un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie rare, où confort et nature s'entrelacent harmonieusement. Au coeur d'un parc arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 413 448 € | 47 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 68 910 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 108 570 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 990 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 200 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUCOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOjQZ Actuel
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380 000 € | - |
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#bkLu2
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380 000 € | - |
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#bocsc
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397 000 € | +4,5% |
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#bO5mT
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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348 500 € | 2 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAAS
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348 500 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAAS
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348 500 € | 2 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
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348 500 € | 2 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2025 | 18 Che Du Bois | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
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