498 500 €
T8
235 m²
MATHIEU
14920
-37%
vs marché
2 121
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit498 500 €
Maison • 8 pièces • 235 m²
MATHIEU (14920)
Terrain
633 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
498 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 173 €
Prix net vendeur
479 327 €
Frais de notaire
+34 702 €
Émoluments
5 072 €
Droits & taxes
28 280 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 202 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 202 €
Capital à emprunter
533 202 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 541 968 € | 62 087 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 570 240 € | 90 359 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 622 260 € | 142 379 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 201 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 743 400 € | 263 519 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Mathieu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 23 Rue Du Mesnil | 751 700 € | 249 m² | 3 019 € |
| 14/04/2026 | 19 Rue Alexandre Bigot | 717 000 € | 220 m² | 3 259 € |
| 23/02/2026 | 21 Rue Du Clos Des Roses | 645 000 € | 189 m² | 3 413 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 15/07/2025 | 13 All Des Chenes | 512 000 € | 215 m² | 2 381 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Clos Des Roses | 415 000 € | 195 m² | 2 128 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Du Mesnil | 849 830 € | 220 m² | 3 863 € |