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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Amandine Dhénin vous propose: COMME UN AIR DE VACANCES ......Domaine de 170 m² à Marseillette, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne...
L'Avenir 11800 Marseillette
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSEILLETTE ↗ +7.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSEILLETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayeSl Actuel
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280 000 € | - |
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#avYAS
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295 000 € | +5,4% |
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#aD8Sp
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280 000 € | - |
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#bcACJ
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280 000 € | - |
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#bmZOo
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 5 | Voir |
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257 000 € | 1 353 € | 190 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MONZE
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247 000 € | 1 260 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MONZE
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247 000 € | 1 260 € | 196 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 69 Le Village | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |