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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, découvrez cette agréable maison individuelle de style néo-breton offrant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 406 224 € | 42 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 552 €/mois | 10 764 €/mois | 426 240 € | 62 759 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 462 960 € | 99 479 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 140 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 185 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROUE ↘ -0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA POTERIE
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377 280 € | 2 795 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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380 000 € | 2 603 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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385 060 € | 2 656 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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367 500 € | 2 871 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 MORIEUX
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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366 000 € | 2 288 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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366 000 € | 2 288 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Des Macareux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 20/08/2025 | 40 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 405 400 € | 148 m² | 2 739 € |
| 12/08/2025 | 4 Le Pont Prend Tout St Aaro | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Du Clos De Morandais Marou | 265 700 € | 146 m² | 1 820 € |