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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
ANDEL – Maison familiale de 143 m² – 2 Chambres de Plain-Pied - Lumineuse Située dans un environnement agréable à Andel, cette maison construite en 2003 et entièrement rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 400 512 € | 42 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 61 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 456 480 € | 98 064 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 138 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 182 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANDEL
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MAROUE
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377 280 € | 2 795 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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377 280 € | 2 795 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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366 000 € | 2 288 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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366 000 € | 2 288 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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380 000 € | 2 603 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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385 060 € | 2 656 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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385 060 € | 2 656 € | 145 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5 Rue De L'ange | 285 265 € | 132 m² | 2 161 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |