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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
LAMBALLE ARMOR, maison néo-bretonne - VUE MER : maison néo-bretonne en agglomérés de ciment et pierres sous couvertures d'ardoises comprenant : - au sous-sol : garage, cave et buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAROUE ↗ +13.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA POTERIE
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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366 000 € | 2 288 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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366 000 € | 2 288 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LA POTERIE
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395 200 € | 2 325 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PLANGUENOUAL
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397 100 € | 2 720 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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399 760 € | 2 352 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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399 760 € | 2 352 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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342 550 € | 2 362 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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342 550 € | 2 362 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 COETMIEUX
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336 650 € | 2 322 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HENANSAL
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331 265 € | 1 960 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 HENANSAL
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331 265 € | 1 960 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue | 460 000 € | 173 m² | 2 659 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Des Macareux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 20/08/2025 | 40 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 405 400 € | 148 m² | 2 739 € |
| 12/08/2025 | 4 Le Pont Prend Tout St Aaro | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 31/07/2025 | 502 La Forge Meslin | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |