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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Superbe Longère de Caractère au Coeur de Marines – Charme, Commodités et Authenticité Située en plein centre de Marines, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 794 €/mois | 20 588 €/mois | 570 696 € | 65 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 600 480 € | 95 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 149 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 212 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 277 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARINES ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MARINES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MARINESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJU7C Actuel
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525 000 € | - |
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#a9Vpd
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550 000 € | +4,8% |
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#apyBi
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550 000 € | +4,8% |
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#aqpAi
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550 000 € | +4,8% |
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#b7Ymz
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525 000 € | - |
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#bcIpD
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525 000 € | - |
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#bcIpC
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525 000 € | - |
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#bcDYD
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525 000 € | - |
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#bKwfb
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525 000 € | - |
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#bKX8z
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525 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 724 637 € | 230 m² | 3 151 € |
| 15/01/2024 | 19 Bd De La Republique | 675 050 € | 231 m² | 2 922 € |