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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
iad France - Céline LE GOFF vous propose: Superbe Longère de Caractère à Marines, Idéal pour les Amoureux de l'AuthenticitéCette magnifique longère du 19e siècle, implantée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 198 136 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 767 100 € | 261 796 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARINES ↘ -0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MARINESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcIpD Actuel
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525 000 € | - |
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#a9Vpd
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550 000 € | +4,8% |
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#apyBi
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550 000 € | +4,8% |
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#aqpAi
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550 000 € | +4,8% |
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#b7Ymz
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525 000 € | - |
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#bcIpC
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525 000 € | - |
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#bcDYD
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525 000 € | - |
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#bJU7C
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525 000 € | - |
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#bKwfb
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525 000 € | - |
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448 000 € | 1 778 € | 252 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 724 637 € | 230 m² | 3 151 € |
| 15/01/2024 | 19 Bd De La Republique | 675 050 € | 231 m² | 2 922 € |