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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Proche Marines!!!! Maison ancienne totalement rénovée en 2016 comprenant entrée, buanderie avec WC, cuisine ouverte équipée, très beau séjour lumineux avec pooele à granule. A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 103 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARINES ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARINES
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276 900 € | 2 612 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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276 900 € | 2 612 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MARINES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 NEUILLY EN VEXIN
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 LE HEAULME
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269 999 € | 2 596 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 MARINES
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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294 000 € | 3 379 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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261 900 € | 2 645 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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261 900 € | 2 645 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MARINES
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINES
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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299 900 € | 2 829 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De Chars | 40 000 € | 79 m² | 506 € |
| 18/12/2025 | 9 All Des Gres | 326 450 € | 89 m² | 3 668 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3b Rue Des Ecoles | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Heaulme | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 21/11/2025 | 25 Rue Jean Mermoz | 287 000 € | 77 m² | 3 727 € |
| 28/07/2025 | 10b Rue De Santeuil | 250 820 € | 88 m² | 2 850 € |
| 24/07/2025 | 4b Rue Du General De Gaulle | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue De Santeuil | 403 800 € | 85 m² | 4 751 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 18/01/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 224 000 € | 81 m² | 2 765 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |