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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Sur un terrain de 650m² à MARINES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 106,19m² proposant 4 chambres. Découvrez ce terrain VIABILISE idéalement situé à seulement 15mn de Marines offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 298 620 € | 31 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 46 110 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 73 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARINESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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276 900 € | 2 612 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MARINES
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T5 MARINES
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279 900 € | 2 568 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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T6 MARINES
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINES
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280 900 € | 2 601 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY EN VEXIN
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINES
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284 000 € | 2 254 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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287 900 € | 2 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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261 900 € | 2 645 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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261 900 € | 2 645 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 All Des Gres | 326 450 € | 89 m² | 3 668 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3b Rue Des Ecoles | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 28/07/2025 | 10b Rue De Santeuil | 250 820 € | 88 m² | 2 850 € |
| 28/07/2025 | 69 Av Des Murgers | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 24/07/2025 | 4b Rue Du General De Gaulle | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 11/07/2025 | 39 Rue Des Hautiers | 359 000 € | 119 m² | 3 017 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue De Santeuil | 403 800 € | 85 m² | 4 751 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Liberation | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Du Marechal Foch | 449 840 € | 87 m² | 5 171 € |