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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
GARE ECOLES ET COMMERCES SUR PLACE!!!! Pavillon individuel sur sous sol total comprenant de plain piued entrée, séjour double avec insert, cuisine aménagée, wc, salle de bain et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARINES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MARINESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARINES
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De Chars | 40 000 € | 79 m² | 506 € |
| 18/12/2025 | 9 All Des Gres | 326 450 € | 89 m² | 3 668 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3b Rue Des Ecoles | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Heaulme | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 21/11/2025 | 25 Rue Jean Mermoz | 287 000 € | 77 m² | 3 727 € |
| 28/07/2025 | 10b Rue De Santeuil | 250 820 € | 88 m² | 2 850 € |
| 24/07/2025 | 4b Rue Du General De Gaulle | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue De Santeuil | 403 800 € | 85 m² | 4 751 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 18/01/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 224 000 € | 81 m² | 2 765 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |