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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Projet de construction d'une maison 125 m² - 5 pièces avec terrain à MARIN (74).Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles depuis plus de 14 ans, vous propose de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 146 €/mois | 27 715 €/mois | 768 264 € | 80 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 806 160 € | 118 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 864 €/mois | 14 739 €/mois | 875 520 € | 188 040 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 956 880 € | 269 400 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 1 043 700 € | 356 220 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIN ↗ +12.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLINGES
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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695 000 € | 5 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMOY
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692 000 € | 5 323 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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682 789 € | 5 252 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MARIN
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680 000 € | 5 763 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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680 000 € | 5 763 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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679 000 € | 5 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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665 000 € | 5 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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665 000 € | 5 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGENCEL
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661 000 € | 4 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGENCEL
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661 000 € | 4 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 516 Che Des Murats | 660 000 € | 121 m² | 5 455 € |
| 23/05/2025 | 33 Che Des Noyereaux | 470 018 € | 114 m² | 4 123 € |
| 05/05/2025 | 938 Che De Chullien | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 198 Che Des Botollieres | 730 000 € | 128 m² | 5 703 € |
| 11/03/2025 | 200 Che Des Noyereaux | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |
| 17/02/2025 | 777 Rte De Publier | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 26/06/2024 | 132 Che Des Noyereaux | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 27/02/2024 | 21 Imp Des Jonquilles | 602 540 € | 110 m² | 5 478 € |
| 24/11/2023 | 27 Rue De L Eglise | 371 300 € | 104 m² | 3 570 € |