699 000 €
T5
130 m²
ALLINGES
74200
+15%
vs marché
5 377
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit699 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
ALLINGES (74200) • Allinges
Jardin
Garage
Maison familiale de 130 m² à Allinges – Un premier achat pour voir grand avec Maisons Oxygène À Allinges, découvrez ce projet de maison neuve de 130 m² sur un terrain de 759 m², pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
699 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-30 100 €
Prix net vendeur
668 900 €
Frais de notaire
+47 705 €
Émoluments
6 890 €
Droits & taxes
39 465 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
746 705 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
746 705 €
Capital à emprunter
746 705 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 035 €/mois | 27 379 €/mois | 758 940 € | 86 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 798 600 € | 126 566 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 871 380 € | 199 346 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 954 480 € | 282 446 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 1 041 000 € | 368 966 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Allinges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +5.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ALLINGES
4 239-4 389€
54j
4 400-4 550€
139j
4 558-4 708€
86j
4 638-4 788€
89j
4 830-4 980€
146j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ALLINGES
|
699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ALLINGES |
|
T5 ALLINGES
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ALLINGES |
|
T5 ALLINGES
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ALLINGES |
|
T5 ALLINGES
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ALLINGES |
|
T5 ARMOY
|
692 000 € | 5 323 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ARMOY |
|
T5 ARMOY
|
692 000 € | 5 323 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ARMOY |
|
T5 ARMOY
|
692 000 € | 5 323 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ARMOY |
|
T5 THONON LES BAINS
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à THONON LES BAINS |
|
T5 VONGY
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à VONGY |
|
T5 THONON LES BAINS
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à THONON LES BAINS |
|
T6 LYAUD
|
685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LYAUD |
|
T5 MARIN
|
715 106 € | 5 767 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à MARIN |
|
T5 MARIN
|
715 106 € | 5 767 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à MARIN |
|
T5 MARIN
|
682 789 € | 5 252 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MARIN |
|
T5 MARIN
|
682 789 € | 5 252 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MARIN |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 365 Che Des Gouilles | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2026 | 91 Rue De L Ecole | 382 000 € | 144 m² | 2 653 € |
| 30/04/2026 | 5146 Allinges | 445 000 € | 109 m² | 4 083 € |
| 29/04/2026 | 1620f Che De Chignens | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 09/04/2026 | 22 Che De La Croix | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 03/03/2026 | 123 Che Des Troncs | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 19/02/2026 | 109 Rte De Villard | 497 790 € | 130 m² | 3 829 € |
| 12/02/2026 | 15f Che Des Champs Fleuris | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 27/01/2026 | 150 Che Des Champs Fleuris | 634 740 € | 147 m² | 4 318 € |
| 20/01/2026 | 34 Che Du Voua | 438 000 € | 125 m² | 3 504 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 10/12/2025 | 49 All Des Aralles | 699 000 € | 145 m² | 4 821 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 21/11/2025 | 100b Av Saint Francois De Sales | 559 000 € | 119 m² | 4 697 € |