Maison • 7 pièces • 118 m²

MARIN (74200)

Terrain 1 009 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 680 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -29 282 €

Prix net vendeur 650 718 €

Frais de notaire +46 457 €

Émoluments 6 715 €

Droits & taxes 38 392 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 726 457 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 726 457 €

Capital à emprunter 726 457 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 698 €/mois	26 358 €/mois	730 632 €	76 821 €	3,20%
10 ans	6 389 €/mois	19 361 €/mois	766 680 €	112 869 €	3,25%
15 ans	4 626 €/mois	14 018 €/mois	832 680 €	178 869 €	3,35%
20 ans	3 792 €/mois	11 491 €/mois	910 080 €	256 269 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 308 €/mois	10 024 €/mois	992 400 €	338 589 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

83% plus cher

* Maison 7p, MARIN — annonces actives ce mois

Maison 7p

10 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/10/2025	516 Che Des Murats	660 000 €	121 m²	5 455 €
10/09/2025	341 Che De Frezier	475 000 €	97 m²	4 897 €
23/05/2025	33 Che Des Noyereaux	470 018 €	114 m²	4 123 €
05/05/2025	938 Che De Chullien	300 000 €	120 m²	2 500 €
31/03/2025	198 Che Des Botollieres	730 000 €	128 m²	5 703 €
11/03/2025	200 Che Des Noyereaux	445 000 €	107 m²	4 159 €
17/02/2025	777 Rte De Publier	530 000 €	112 m²	4 732 €
26/06/2024	132 Che Des Noyereaux	385 000 €	124 m²	3 105 €
27/02/2024	21 Imp Des Jonquilles	602 540 €	110 m²	5 478 €
24/11/2023	27 Rue De L Eglise	371 300 €	104 m²	3 570 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).