Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 145 €/mois | 24 682 €/mois | 684 180 € | 78 322 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 114 142 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 785 520 € | 179 662 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 254 782 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 938 400 € | 332 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARIGNANE
|
599 000 € | 4 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
599 000 € | 4 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
588 130 € | 4 262 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARIGNANE
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARIGNANE
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 47 Rue Valery Chasson | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |
| 11/06/2026 | 31 Av Marius Ruinat | 490 000 € | 133 m² | 3 684 € |
| 09/06/2026 | 15 Rte De La Plage | 307 320 € | 134 m² | 2 293 € |
| 01/06/2026 | 18 Ham De La Licorne | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 28/05/2026 | 8 Lot Plein Sud | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 26/05/2026 | 5 Rue Edmond Rostand | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 26/05/2026 | 11 Rue Edmond Rostand | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |
| 22/05/2026 | 12 Rue Capellanerie | 322 000 € | 100 m² | 3 220 € |
| 21/05/2026 | 7 Rte De La Plage | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 28/04/2026 | 41 Rte De La Plage | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 24/04/2026 | 41 Av Marius Ruinat | 297 500 € | 92 m² | 3 234 € |
| 22/04/2026 | 1 Rue Du Mal Joffre | 498 200 € | 98 m² | 5 084 € |
| 21/04/2026 | 10 Lot Les Paradisiers | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 20/04/2026 | 21 Av De Logos Prolongee | 363 291 € | 90 m² | 4 037 € |
| 16/04/2026 | 13 Rue Adolphe Sax | 502 750 € | 117 m² | 4 297 € |