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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
L'agence Century 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, à la vente, nichée dans le quartier résidentiel de Marignane (13700), cette maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIGNANE
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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450 000 € | 3 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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460 000 € | 4 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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466 000 € | 4 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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432 000 € | 4 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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479 000 € | 4 394 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 MARIGNANE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1b Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 103 m² | 161 165 € |
| 31/12/2025 | 1 Imp Galilee | 16 600 000 € | 94 m² | 176 596 € |
| 31/12/2025 | 9 Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 90 m² | 184 444 € |
| 29/12/2025 | 9317 Rue Rene Dubos | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 19/12/2025 | 9001 Le Toes Ouest | 25 988 689 € | 92 m² | 282 486 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Rene Cailloux | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/11/2025 | 4 Lot Les Jardins D'aimery | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 19/11/2025 | 21 Rue Andre Calvin | 363 071 € | 83 m² | 4 374 € |
| 18/11/2025 | 15 All De La Marjolaine | 357 900 € | 115 m² | 3 112 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Lucien Servanty | 577 500 € | 117 m² | 4 936 € |
| 04/11/2025 | 6 Imp Etienne Maury | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 29/10/2025 | 9005 Av Georges Carpentier | 410 547 € | 84 m² | 4 887 € |
| 27/10/2025 | 9163 Che Des Vians | 385 520 € | 90 m² | 4 284 € |
| 20/10/2025 | 41b Av Du Marechal Juin | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |