Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Marignane centre ville appartement de type 3 76.81 m² + cave. T3 DE 76,81 M² RÉNOVÉ EN PLEIN C UR DE MARIGNANEDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 76,81 m² entièrement rénové,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARIGNANE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARIGNANE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MARIGNANE
|
229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
232 000 € | 3 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
232 000 € | 2 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
232 000 € | 3 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
232 000 € | 2 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
232 000 € | 2 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARIGNANE
|
225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
217 000 € | 2 333 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
217 000 € | 2 260 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARIGNANE
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARIGNANE
|
199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9399 Rue Georges Seurat | 215 000 € | 58 m² | 3 707 € |
| 19/12/2025 | 9001 Clos Saint Pierre | 176 000 € | 66 m² | 2 667 € |
| 05/12/2025 | 9001 Parc Perrusson | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 04/12/2025 | 12 Av Sainte Anne | 177 400 € | 91 m² | 1 949 € |
| 02/12/2025 | 9001 Sq Louison Bobet | 149 750 € | 62 m² | 2 415 € |
| 28/11/2025 | 12 Av Sainte Anne | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 24/11/2025 | 9000 Rue Du Cdt Pierre Collin | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Camille Saint Saens | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 18/11/2025 | 4 Av Henri Barrelet | 186 035 € | 63 m² | 2 953 € |
| 13/11/2025 | 9001 Res Le Moulin | 169 900 € | 68 m² | 2 499 € |
| 07/11/2025 | 12 Av Sainte Anne | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |
| 30/10/2025 | 67 Av Des Combattants Afn 52 62 | 247 250 € | 58 m² | 4 263 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Massenet | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 29/10/2025 | 9426 Bd De La Signore | 139 000 € | 62 m² | 2 242 € |
| 24/10/2025 | 35 Rue Robert Schuman | 228 400 € | 58 m² | 3 938 € |