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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
À quelques minutes à pied du groupe scolaire Bury, cette élégante propriété de 1980 vous séduira par son environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure parfaitement au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 333 €/mois | 22 221 €/mois | 615 972 € | 63 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 645 960 € | 93 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 700 740 € | 148 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 761 760 € | 209 610 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 829 200 € | 277 050 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh2oJ Actuel
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574 000 € | - |
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#bgrtD
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567 000 € | -1,2% |
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#bh2oK
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567 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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570 000 € | 3 585 € | 159 m² | 7 | Voir |
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570 000 € | 3 393 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGENCY
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567 000 € | 3 884 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGENCY
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567 000 € | 3 884 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGENCY
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567 000 € | 3 884 € | 146 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Rue Henri Dunant | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 13/06/2025 | 21 All Julien Manceau | 501 000 € | 131 m² | 3 824 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Giuseppe Verdi | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Giuseppe Verdi | 590 000 € | 169 m² | 3 491 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Piquettes | 615 835 € | 166 m² | 3 710 € |
| 26/03/2024 | 7 Imp De La Vallee | 362 000 € | 120 m² | 3 017 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Nicolas Kichkine | 302 486 € | 129 m² | 2 345 € |
| 29/11/2023 | 9 All Francois Mauriac | 535 000 € | 132 m² | 4 053 € |
| 12/05/2023 | 31 All Julien Manceau | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |