346 000 €
T7
154 m²
MARDIE
45430
+3%
vs marché
2 247
€/m²
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Créer un compte gratuit346 000 €
Maison • 7 pièces • 154 m²
MARDIE (45430)
Terrain
2 422 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
346 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 308 €
Prix net vendeur
332 692 €
Frais de notaire
+24 644 €
Émoluments
3 666 €
Droits & taxes
19 628 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
370 644 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
370 644 €
Capital à emprunter
370 644 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 43 161 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 396 360 € | 62 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 98 961 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 140 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 183 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mardie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARDIE
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T7 PONT AUX MOINES
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 234 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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T7 MARDIE
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 110 Rue Georges Sirot | 367 680 € | 146 m² | 2 518 € |
| 17/09/2025 | 81 Rue Maurice Robillard | 308 000 € | 155 m² | 1 987 € |
| 06/05/2025 | 551 Av De Miromesnil | 285 900 € | 140 m² | 2 042 € |
| 17/01/2025 | 294 Rue De La Chaise | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 12 Pl Du Gennetin | 286 500 € | 127 m² | 2 256 € |
| 19/07/2024 | 1275 Av De Pont Aux Moines | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 28/05/2024 | 373 Rue Des Moulins | 374 500 € | 171 m² | 2 190 € |
| 24/04/2024 | 150 Rue De La Binette | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 08/04/2024 | 124 Rue Des Breteaux | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 09/02/2024 | 608 Rue De La Durandiere | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 18/01/2024 | 966 Rue De Donnery | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 16/01/2024 | 93 Rue De La Verdelle | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 28/12/2023 | 626 Rue De Genon | 302 000 € | 155 m² | 1 948 € |
| 21/12/2023 | 59 Rue De La Garenne | 266 000 € | 152 m² | 1 750 € |
| 13/12/2023 | 241 Rue Des Breteaux | 368 374 € | 126 m² | 2 924 € |