342 000 €
T7
152 m²
MARDIE
45430
-0%
vs marché
2 250
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit342 000 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
MARDIE (45430)
Terrain
2 422 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
342 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 154 €
Prix net vendeur
328 846 €
Frais de notaire
+24 380 €
Émoluments
3 629 €
Droits & taxes
19 401 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
366 380 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
366 380 €
Capital à emprunter
366 380 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 372 372 € | 42 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 391 800 € | 62 058 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 97 758 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 138 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 180 858 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARDIE
|
342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARDIE
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
349 000 € | 1 961 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 110 Rue Georges Sirot | 367 680 € | 146 m² | 2 518 € |
| 17/09/2025 | 81 Rue Maurice Robillard | 308 000 € | 155 m² | 1 987 € |
| 06/05/2025 | 551 Av De Miromesnil | 285 900 € | 140 m² | 2 042 € |
| 17/01/2025 | 294 Rue De La Chaise | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 12 Pl Du Gennetin | 286 500 € | 127 m² | 2 256 € |
| 30/09/2024 | 448 Av De Neuville | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 19/07/2024 | 1275 Av De Pont Aux Moines | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 28/05/2024 | 373 Rue Des Moulins | 374 500 € | 171 m² | 2 190 € |
| 24/04/2024 | 150 Rue De La Binette | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 09/02/2024 | 608 Rue De La Durandiere | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 18/01/2024 | 966 Rue De Donnery | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 16/01/2024 | 93 Rue De La Verdelle | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 28/12/2023 | 626 Rue De Genon | 302 000 € | 155 m² | 1 948 € |
| 21/12/2023 | 59 Rue De La Garenne | 266 000 € | 152 m² | 1 750 € |
| 13/12/2023 | 241 Rue Des Breteaux | 368 374 € | 126 m² | 2 924 € |