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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison contemporaine de 2023 – Confort moderne et sérénité à Marcé, aux portes d’Angers Vidéo disponible sur certains sites. Située sur la commune de Marcé, à seulement 20 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 42 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 61 552 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 952 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 137 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqYO6 Actuel
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339 000 € | - |
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#blzoN
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339 000 € | - |
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#bqfQA
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339 000 € | - |
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T8 BEAUVAU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUCELLES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUVAU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 CORZE
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T7 BEAUVAU
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAU
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT D ANJOU
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 14/06/2024 | 5069 Les Guiardieres | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |