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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Vie plain pied, 5/6 chambres, proche littoralQue d'atouts pour cette jolie maison familiale ! C'est parti, on la découvre ensemble… Tout d'abord, sa position stratégique lui confèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 373 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, MALVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b198W Actuel
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322 900 € | - |
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#b0H2z
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322 900 € | - |
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#bfY12
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322 900 € | - |
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284 850 € | 2 035 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 La Guerivais | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 30/10/2025 | 4 Av Des Chataigniers | 272 154 € | 118 m² | 2 306 € |
| 28/10/2025 | 41 L Orme | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 19/09/2025 | 51 La Barre | 107 000 € | 155 m² | 690 € |
| 13/06/2025 | 5704 Av Des Saules | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 15/05/2025 | 1b Le Gout | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 15/04/2025 | 15 La Quenaudais | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Mesangere | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 06/03/2025 | 1 La Chohonnais | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 06/03/2025 | 1 Piou | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl De L Eglise | 179 000 € | 133 m² | 1 346 € |
| 12/09/2024 | 11 Av Des Chataigniers | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 12/08/2024 | 31 Rue De La Croix Blanche | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 11/07/2024 | 7 La Barre | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 06/05/2024 | 21 Le Prevaud | 510 000 € | 132 m² | 3 864 € |