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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison neuve 2024 – 4 chambres (dont 1 suite parentale) – 10 min Caen À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison contemporaine de 2024 offrant des prestations mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETERVILLE
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390 000 € | 2 826 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T9 ETERVILLE
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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359 500 € | 2 479 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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359 500 € | 2 479 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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359 500 € | 2 479 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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349 900 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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349 800 € | 2 429 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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349 800 € | 2 429 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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349 800 € | 2 412 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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349 800 € | 2 429 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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349 800 € | 2 429 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MALTOT
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337 900 € | 2 747 € | 123 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 31 All Du Clos De France | 283 700 € | 126 m² | 2 252 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Galoubet | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 08/09/2025 | 1 Rle Du Seigle | 346 048 € | 128 m² | 2 704 € |
| 12/02/2025 | 34 Rue Des Moissons | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Lamure | 295 200 € | 122 m² | 2 420 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue Grand Veneur | 251 000 € | 111 m² | 2 261 € |
| 10/07/2024 | 21 Rue Du Lin | 304 700 € | 106 m² | 2 875 € |
| 24/06/2024 | 4 All Du Clos De France | 294 000 € | 113 m² | 2 602 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue Grand Veneur | 339 850 € | 125 m² | 2 719 € |