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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
MALAUCÈNE – APPARTEMENT T2 – INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 19,5 % Au cOEur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 35 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 12 440 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 28 592 € | 3,61% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 40 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 52 892 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MALAUCENE ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCWsF Actuel
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99 000 € | - |
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#bCOtk
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99 000 € | - |
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#bCOtm
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99 000 € | - |
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#bCUHv
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116 000 € | +17,2% |
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#bEvRC
|
95 000 € | -4,0% |
|
#bEInA
|
95 000 € | -4,0% |
|
#bM2nj
|
95 000 € | -4,0% |
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#bMORX
|
99 000 € | - |
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#bSBNG
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95 000 € | -4,0% |
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#bWMa3
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95 000 € | -4,0% |
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#bWMa5
|
95 000 € | -4,0% |
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#bWMaa
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99 000 € | - |
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#bWMab
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99 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2025 | 65 Grande Rue | 76 731 € | 41 m² | 1 871 € |
| 08/09/2025 | 9004 Les Plantiers | 52 566 € | 35 m² | 1 502 € |
| 26/08/2025 | 9001 La Ville | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 25/07/2025 | 65 Grande Rue | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 19/06/2025 | 9015 Les Plantiers | 31 000 € | 42 m² | 738 € |
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| 19/06/2025 | 9012 Les Plantiers | 31 000 € | 35 m² | 886 € |
| 07/01/2025 | 9004 Les Plantiers | 950 000 € | 35 m² | 27 143 € |
| 09/08/2024 | 29 Av De Verdun | 109 000 € | 49 m² | 2 224 € |
| 15/11/2023 | 26 Av De Verdun | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |