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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Située au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, cette maison de type meulière en briques rouges et en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, avec un vaste jardin arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 528 €/mois | 56 145 €/mois | 1 556 352 € | 163 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 609 €/mois | 41 239 €/mois | 1 633 080 € | 240 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 773 720 € | 381 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 1 929 840 € | 537 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 2 103 000 € | 710 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS LAFFITTE
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1 450 000 € | 9 119 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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1 450 000 € | 9 119 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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1 450 000 € | 9 119 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 475 000 € | 7 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 475 000 € | 7 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 495 000 € | 8 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 495 000 € | 8 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 495 000 € | 8 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 495 000 € | 8 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 499 000 € | 8 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 499 000 € | 8 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 499 000 € | 8 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 390 000 € | 8 035 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 390 000 € | 8 035 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 365 000 € | 7 500 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37ter Av De Montebello | 1 580 000 € | 185 m² | 8 541 € |
| 05/12/2025 | 1 Av Benjamin Constant | 1 180 000 € | 139 m² | 8 489 € |
| 07/11/2025 | 5 Av Montesquieu | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 26/09/2025 | 21 Av Alexandre Trois | 988 000 € | 130 m² | 7 600 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De L Entente Cordiale | 472 500 € | 160 m² | 2 953 € |
| 02/09/2025 | 103 Rue Du Gros Murger | 1 110 000 € | 136 m² | 8 162 € |
| 08/08/2025 | 33 Av Egle | 2 270 000 € | 150 m² | 15 133 € |
| 30/07/2025 | 7 Av Lavoisier | 1 524 550 € | 128 m² | 11 911 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue D Acheres | 1 000 000 € | 167 m² | 5 988 € |
| 18/07/2025 | 2 Av Ducis | 1 060 000 € | 130 m² | 8 154 € |
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Loges | 1 164 000 € | 149 m² | 7 812 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue De La Procession | 1 010 000 € | 127 m² | 7 953 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Pasteur | 224 196 € | 160 m² | 1 401 € |