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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAISON COUP DE COEUR.En exclusivité à 10 min à pied de la gare, proche du centre, des écoles et de la forêt, découvrez cette maison lumineuse de 115 m² environ sans vis-à-vis, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 803 €/mois | 32 736 €/mois | 907 452 € | 95 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 952 200 € | 140 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 1 034 280 € | 222 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 125 360 € | 313 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 087 €/mois | 12 385 €/mois | 1 226 100 € | 414 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +5.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 7 658 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 7 658 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 7 658 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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875 000 € | 6 783 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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799 500 € | 6 448 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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799 500 € | 6 448 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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799 500 € | 6 448 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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799 500 € | 6 448 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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799 500 € | 6 448 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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799 500 € | 6 150 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 117 Rue D Acheres | 854 040 € | 108 m² | 7 908 € |
| 31/10/2025 | 50ter Rue Du Tir | 739 000 € | 113 m² | 6 540 € |
| 26/09/2025 | 21 Av Alexandre Trois | 988 000 € | 130 m² | 7 600 € |
| 22/09/2025 | 4 All Du Clos Fleuri | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 17/09/2025 | 12 Av Ducis | 760 000 € | 114 m² | 6 667 € |
| 29/08/2025 | 11b Av Edouard 7 | 893 000 € | 121 m² | 7 380 € |
| 13/08/2025 | 9 Av Belleforiere | 914 400 € | 100 m² | 9 144 € |
| 30/07/2025 | 7 Av Lavoisier | 1 524 550 € | 128 m² | 11 911 € |
| 25/07/2025 | 1b Av Du General Foy | 1 112 750 € | 112 m² | 9 935 € |
| 21/07/2025 | 7 Imp Andre Paulette | 712 000 € | 90 m² | 7 911 € |
| 18/07/2025 | 2 Av Ducis | 1 060 000 € | 130 m² | 8 154 € |
| 18/07/2025 | 19 All Du Bel Air | 802 000 € | 122 m² | 6 574 € |
| 30/06/2025 | 45 Rue Johnson | 817 900 € | 110 m² | 7 435 € |
| 03/06/2025 | 54 Rue Des Loges | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Flechier | 1 580 000 € | 90 m² | 17 556 € |