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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
MAISONS-LAFFITTE // Quartier SAINT-NICOLAS : Situé à moins de 10 min de la gare et des commerces, grand studio de 40 m² comprenant : pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bains ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 24 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 269 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 56 969 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 80 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 569 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maisons Laffitte →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRyiT Actuel
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199 000 € | - |
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#acPKJ
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220 000 € | +10,6% |
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#9ggZB
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220 000 € | +10,6% |
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#9XQz8
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220 000 € | +10,6% |
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#a1stX
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220 000 € | +10,6% |
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#bNVPs
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199 000 € | - |
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#bGijf
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220 000 € | +10,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 9 Rue Du Gros Murger | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 26/06/2026 | 59 Rue Des Cotes | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Bac | 54 000 € | 28 m² | 1 929 € |
| 19/06/2026 | 96 Av General De Gaulle | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue Des Cordonnieres | 331 000 € | 55 m² | 6 018 € |
| 10/06/2026 | 3b Rue De La Muette | 234 700 € | 35 m² | 6 706 € |
| 10/06/2026 | 63 Rue Saint Nicolas | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 02/06/2026 | 14 Rue De Puebla | 219 400 € | 44 m² | 4 986 € |
| 27/05/2026 | 5 Av La Rochefoucauld | 185 000 € | 20 m² | 9 250 € |
| 27/05/2026 | 59 Rue Des Cotes | 326 200 € | 58 m² | 5 624 € |
| 21/05/2026 | 41 Rue Des Cotes | 223 000 € | 40 m² | 5 575 € |
| 20/05/2026 | 21b Av Egle | 275 800 € | 52 m² | 5 304 € |
| 19/05/2026 | 93 Av General De Gaulle | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 05/05/2026 | 32 Rue Des Graviers | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 05/05/2026 | 9001 Sq Le Kain | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |