Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 297 528 € | 31 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 72 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 104 292 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 137 832 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINCY ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anQPI Actuel
|
276 000 € | - |
|
#aBCpA
|
276 000 € | - |
|
#bctFo
|
276 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAINCY
|
275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINCY
|
275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINCY
|
275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUBELLES
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISENAY
|
287 000 € | 3 021 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISENAY
|
260 700 € | 3 067 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISENAY
|
260 700 € | 3 067 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOISENAY
|
291 456 € | 2 974 € | 98 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOISENAY
|
298 000 € | 3 041 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOISENON
|
245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Pl De La Plante Madame | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 23/09/2025 | 9b Rue De Melun | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 17/09/2025 | 36 Rue Alfred Et Edme Sommier | 265 300 € | 73 m² | 3 634 € |
| 30/07/2025 | 365 Rue De Sivry | 268 700 € | 90 m² | 2 986 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Alfred Et Edme Sommier | 330 300 € | 98 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Des Grandes Plantes | 304 000 € | 85 m² | 3 576 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue De Melun | 279 000 € | 81 m² | 3 444 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Eugene Baillay | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue Alfred Et Edme Sommier | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Horace De Choiseul | 193 000 € | 75 m² | 2 573 € |
| 17/05/2024 | 170 Che Des Carrieres | 109 250 € | 67 m² | 1 631 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue Alfred Et Edme Sommier | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/02/2024 | 33 Rue Alfred Et Edme Sommier | 291 000 € | 92 m² | 3 163 € |
| 29/12/2023 | 16 Pl Des Fourneaux | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 22/12/2023 | 231 Che Des Carrieres | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |