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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison de ville neuve, avec des matériaux de qualité, et édifiée sur vide sanitaire comprenant: - Au rez-de-chaussée: un espace entrée avec placard, une cuisine (à aménager selon v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 104 050 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 137 290 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINCY ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAlPh Actuel
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275 000 € | - |
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#bzF63
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275 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAINCY
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 RUBELLES
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279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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287 000 € | 3 021 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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260 700 € | 3 067 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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260 700 € | 3 067 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T7 MOISENAY
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291 456 € | 2 974 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T5 VOISENON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Pl De La Plante Madame | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 23/09/2025 | 9b Rue De Melun | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 17/09/2025 | 36 Rue Alfred Et Edme Sommier | 265 300 € | 73 m² | 3 634 € |
| 30/07/2025 | 365 Rue De Sivry | 268 700 € | 90 m² | 2 986 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Alfred Et Edme Sommier | 330 300 € | 98 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Des Grandes Plantes | 304 000 € | 85 m² | 3 576 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue De Melun | 279 000 € | 81 m² | 3 444 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Eugene Baillay | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue Alfred Et Edme Sommier | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Horace De Choiseul | 193 000 € | 75 m² | 2 573 € |
| 17/05/2024 | 170 Che Des Carrieres | 109 250 € | 67 m² | 1 631 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue Alfred Et Edme Sommier | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/02/2024 | 33 Rue Alfred Et Edme Sommier | 291 000 € | 92 m² | 3 163 € |
| 29/12/2023 | 16 Pl Des Fourneaux | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 22/12/2023 | 231 Che Des Carrieres | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |