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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Sur la commune de Maillé (37800), à 5 min de Sainte Maure de Touraine, au fond d’une impasse dans un charmant lieu-dit avec seulement deux habitations, cette superbe propriété de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 315 000 € | 36 103 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 52 543 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 82 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 117 343 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfmkN Actuel
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289 000 € | - |
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#ahC1d
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335 000 € | +15,9% |
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#aSGlL
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335 000 € | +15,9% |
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#aRtAk
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335 000 € | +15,9% |
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#aSHtr
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335 000 € | +15,9% |
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#b2CIs
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329 000 € | +13,8% |
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#b2mfX
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329 000 € | +13,8% |
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#b7HJd
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329 000 € | +13,8% |
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#b2RCC
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299 000 € | +3,5% |
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#b3efR
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329 000 € | +13,8% |
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#b7HJc
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329 000 € | +13,8% |
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#bhKJ7
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289 000 € | - |
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#bi4hf
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289 000 € | - |
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#bte0h
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299 000 € | +3,5% |
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#btPbU
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289 000 € | - |
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#bCkWs
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299 000 € | +3,5% |
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T10 STE MAURE DE TOURAINE
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248 400 € | 851 € | 292 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 La Pouliniere | 380 000 € | 219 m² | 1 735 € |