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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Magnifique corps de ferme rénové avec piscine, dépendances et terrain à exploiter – 2535 m².à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine Située au calme absolu, au fond d’une impasse da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 126 493 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 167 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahC1d Actuel
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335 000 € | - |
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#aSGlL
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335 000 € | - |
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#aRtAk
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335 000 € | - |
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#aSHtr
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335 000 € | - |
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#bfmkN
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299 000 € | -10,7% |
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#b2CIs
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329 000 € | -1,8% |
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#b2mfX
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329 000 € | -1,8% |
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#b7HJd
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329 000 € | -1,8% |
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#b2RCC
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299 000 € | -10,7% |
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#b3efR
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329 000 € | -1,8% |
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#b7HJc
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329 000 € | -1,8% |
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#bhKJ7
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299 000 € | -10,7% |
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#bi4hf
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299 000 € | -10,7% |
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#bte0h
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299 000 € | -10,7% |
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#btPbU
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299 000 € | -10,7% |
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#bCkWs
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299 000 € | -10,7% |
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T9 STE MAURE DE TOURAINE
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299 050 € | 1 168 € | 256 m² | 9 | Voir |
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299 050 € | 1 168 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T7 MAILLE
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299 000 € | 1 246 € | 240 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2025 | 1 La Pouliniere | 380 000 € | 219 m² | 1 735 € |