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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
En toute proximité du Lac de Paloumey et au calme absolu d'une seconde ligne, venez découvrir cette maison contemporaine non mitoyenne qui répondra assurément, à votre projet famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 193 092 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 255 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MACAU ↗ +6.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MACAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6zDO Actuel
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520 000 € | - |
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#aeJHr
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520 000 € | - |
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#aePS4
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520 000 € | - |
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#af8pD
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555 000 € | +6,7% |
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#afawV
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520 000 € | - |
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#afWxc
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520 000 € | - |
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#aje15
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520 000 € | - |
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#bnA7A
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520 000 € | - |
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#amJXp
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555 000 € | +6,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MACAU
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 MACAU
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 MACAU
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520 000 € | 2 842 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 MACAU
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 ARSAC
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521 500 € | 2 819 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ARSAC
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498 750 € | 2 786 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSSANS
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546 000 € | 3 193 € | 171 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 3 193 € | 171 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Pl De Labric | 275 000 € | 194 m² | 1 418 € |
| 26/09/2025 | 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 | 249 000 € | 145 m² | 1 717 € |
| 21/07/2025 | 35 Rue Camille Godard | 238 100 € | 165 m² | 1 443 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Thiers | 318 143 € | 153 m² | 2 079 € |
| 16/10/2024 | 39 Av Gen De Gaulle | 233 000 € | 150 m² | 1 553 € |
| 16/05/2024 | 93 Av De La Coste | 464 875 € | 180 m² | 2 583 € |
| 02/04/2024 | 9 Che Du Pressoir | 381 150 € | 156 m² | 2 443 € |
| 18/07/2023 | 24 Rte De Louens | 282 000 € | 167 m² | 1 689 € |
| 12/07/2023 | 2 Che Du Pas Du Riou | 250 000 € | 205 m² | 1 220 € |